住宅購入

めでたいのかわかりませんが

この度、松戸市で一戸建てを購入することになりました。

私の属性（自営業2年目）で一戸建てを購入するということで。参考になればと、私が今回購入に際して気になった点を記します。

※細かい条件は自治体や建築規模によっても変わるためご自身で確認願います。

・住宅ローン控除

10年間住宅ローン控除があるのですが、2021年12月末までに入居すれば控除期間が3年間プラスされます。

これに関しては今年がチャンス。

・フラット35

住宅支援機構と民間金融機関が連携した住宅ローン。不安定な職種でも借りやすいです。

自営業の場合は1年間丸々仕事をした確定申告が必要らしく、今年の年始に一度審査落ちましたが、今年の確定申告後に審査通りました。

・助成金

それぞれの自治体で調べるとあるはずです。

松戸市の場合は親世代と近居（2km以内）の場合50万～円支給。

子育て世代支援型フラット35で5年間金利-0.25%

・グリーンポイント

景気活性のため住宅購入やリフォームをすると、30万円～100万円相当のポイントがもらえます。専用サイトからポイントで家電等を購入することができます。

・団体信用生命保険

死亡したり、病気になったら住宅ローンの支払いが免除される保険です。

毎月の支払が高くなってしまうため私は加入せず、代わりに手厚い生命保険に入っておきました。

その方が途中で融通が利くかなと。

・地震保険

地震保険は高くて、そこまで金額も出ないので入りませんでした。

地盤が強い地域のようですし。

・オプション

思ったよりオプションが多く驚きました。網戸とかカーテンレールとか標準でついてないのか…

例　テレビアンテナ7万円、網戸15万円、フローリングコーティング35万円、食洗器30万円、食器棚30万円

全部やっているときりがないので、テレビアンテナだけやってもらい（屋根上作業で漏水すると嫌なので。）

あとはDIYでやります。

まとめ

「賃貸で家賃を払うなら持ち家の方がいい論」もあると思いますが

なんだかんだとかなりお金がかかります。助成金をフル活用したほうがいいですね。

あと小さな決断や連絡することが多くて、かなりメンタルをやられています。

でもほしいなら人生の中で買える時期も絞られてくるので、決断しかない。

今後の住宅値段は、わからないですね。土地の値段は下がりそうですが材料は高騰したりローン金利はあがったりするよう。

1～2年先のこともあまりわかりません。

今後自宅をDIYするのが少し楽しみではあります。

庭に川を作ってホタルを繁殖させてみたい…

是非遊びに来てください。